Bygga attefallshus Roslagen, Norrtälje, norra Stockholm & Uppsala

Står du inför att bygga attefallshus i Roslagen, Norrtälje, norra Stockholm & Uppsala? Då har du kommit helt rätt! Ett attefallshus på 25 eller 30 kvm kan bli komplementbostad, gäststuga, ateljé eller uthyrning. Bygglov krävs normalt inte, men en anmälan till byggnadsnämnden och startbesked behövs innan byggstart. Tänk på placering (minst 4,5 m till tomtgräns om inte grannen godkänner närmare), maxhöjd 4,0 m, och eventuella begränsningar i detaljplan eller strandskydd. I Roslagen kan berg i dagen, tjällyft och kustvindar påverka val av grund, dränering, fasad och tak. Ett bra resultat är fuktsäkert, vindtätt, väl ventilerat och uppfyller BBR:s krav när byggnaden används som bostad.

Letar du efter en byggare i Roslagen, Norrtälje, norra Stockholm & Uppsala?

Fyll i formuläret och beskriv ditt attefallshusprojekt, så får du hjälp vidare till en byggare som arbetar i Roslagen, Norrtälje, norra Stockholm & Uppsala.

Ett attefallshus, många möjligheter

Snickaren börjar med behovsanalys, mått och placering samt tar fram situationsplan och underlag för anmälan och startbesked. Därefter följer utsättning, schakt och markpackning. Grundläggningen utförs som platta på mark med kapillärbrytande lager, radonskydd och isolering – eller som plintgrund ner till frostfritt djup, ofta förankrad i berg. Stommen reses, vindskydd och takläggning gör huset vädertätt, och fönster/dörrar monteras. El dras av behörig elektriker, och VVS installeras enligt Säker Vatten; våtrum byggs enligt GVK. När klimatskärmen är klar färdigställs invändiga ytskikt, ventilation och eventuellt kök/badrum, innan slutbesked kan erhållas.

Totalentreprenad – detta kan ingå

• Kostnadsförslag och tidplan
• Projektering/ritningar
• Anmälan och startbesked
• Utsättning och mark
• Grund (platta/plint)
• Stomme, fasad, tak
• Montering av modulhus
• Isolering/vinterboning
• El och VVS enligt branschregler
• Altan/terrass i anslutning
• Möjlighet till attefallshus med loft
• Möjlighet till attefallshus med förråd
• Möjlighet till källare där det tillåts

Mark, grund och material i Roslagen

Markentreprenören anpassar lösning efter bärighet och dränering: berg kräver ofta plintar och bergdubb, mjuk mark kan behöva extra packning. Kustnära lägen mår bra av tålig fasad och tak (till exempel plåt) samt väl dimensionerad dagvattenhantering. Välj energieffektiva fönster, bryt köldbryggor och säkerställ god lufttäthet för att klara BBR:s energikrav vid komplementbostad.

Beskriv förutsättningarna på tomten i kontaktformuläret – lutning, berg i dagen och tänkta installationer – så blir bedömning och offertunderlag träffsäkrare.

Gäller ROT-avdrag?

Nybyggnation av ett fristående attefallshus omfattas normalt inte av ROT-avdrag. Vissa arbeten på den befintliga bostaden i samband med projektet kan i särskilda fall vara ROT-berättigade – kontrollera alltid aktuella villkor hos Skatteverket innan du sätter budgeten.

När projektets omfattning är tydlig och du vill gå vidare med offerter är det här vi kommer in – vi lämnar din förfrågan vidare till ett företag i vårt nätverk som tar uppdrag i Roslagen, Norrtälje, norra Stockholm & Uppsala.

Kom igång med ditt attefallshusprojekt i Roslagen, Norrtälje, norra Stockholm & Uppsala

Fyll i formuläret på sidan och berätta vad som behöver göras, så får du hjälp vidare.